Коттедж 184м на участке 3,5сот.

Продается 2-х уровневый коттеджный дом в 100 метрах от берега Каспийского моря.Основные характеристики:- общая площадь дома 145 м2 и 184 м2, площадь участка 3,5 соток;- на 1-ом этаже расположены: кухня-столовая с кладовой и выходом на зону барбекю, гостиная, гостевая спальня, мастер-спальня с ванной комнатой, детская спальня, совмещенный санузел;- на 2-ом этаже: зона отдыха, детская спальня-игровая с ванной комнатой;- закрытый двор с местом для автомобиля и зона барбекю.Для постройки коттеджа используется высококачественный материал премиум класса, а именно:- окна премиум сегмента из профильной системы Rеhаu Dеlight 70, пятикамерная с внутренним армированием 1,5 мм., с фурнитурой немецкая Rоtо, двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, надежное качество, хорошая шумоизоляция), с повышенным коэффициентом теплосбережения;- крыша Финская Кровля с гарантией на коррозию 20 лет, имеет импортное лакокрасочное покрытие , обладает двухслойным грунтом и имеет 180 гр. цинка, что позволит ей надолго сохранить первоначальный внешний вид. Фактура полимерного покрытия матовая;- качественная водосточная система от компании Grаndlinе с гарантией до 25 лет. Имеет 275 гр. цинка на 1 м2, полиуретановое лакокрасочное покрытие, что очень важно для прибережных зон;- входная дверь от Тоrех .Вокруг полностью закрытая охраняемая территория, благоустроенная предбереговая зона для комфортного и полноценного отдыха, широкая асфальтированная дорога 12 м. Есть варианты домов на первой береговой линии с собственным пляжем, с выходом на море.Полный пакет правоустанавливающих документов. Сдача объекта 1-й квартал 2026 г. Рассрочка есть.За более подробной информацией звоните по номеру телефона