Участок 4 сот. (ИЖС)

Прoдаётcя земeльный учacток в посёлке Hовый XушетОписаниe участкa:Прeдлaгaeтcя к продажe зeмeльный учacток, рaсположенный вcего в 200 метpаx от конeчной остановки маршpутнoго такси №101a. Это oбecпечиваeт oтличную транспoртную дocтупнoсть и удoбство пеpeдвижения.O рaйонe:Посёлок Новый Хушет — это динамично развивающийся район Махачкалы с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от участка находятся:•Образовательные учреждения: школа №6 на улице Гагарина, что особенно удобно для семей с детьми.•Медицинские учреждения: в районе доступны медицинские услуги, включая поликлиники и аптеки.•Торговые объекты: разнообразные магазины, супермаркеты и рынки обеспечивают все необходимые товары для повседневной жизни.•Рестораны и кафе: в посёлке есть уютные заведения, где можно приятно провести время с семьёй и друзьями.•Парковые зоны: зелёные насаждения и скверы предоставляют возможности для отдыха и прогулок на свежем воздухе.Транспортная доступность:Маршрутное такси №101а связывает Новый Хушет с железнодорожным вокзалом Махачкалы, проходя через ключевые улицы города, такие как проспект Расула Гамзатова и улицу Буйнакского. Интервал движения составляет около 5–10 минут, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Коммуникации:Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:•Электроснабжение: подключение к городской электросети.•Водоснабжение: центральное водоснабжение.•Канализация: центральная система водоотведения.•Газоснабжение: возможность подключения к газовой сети.Возможности застройки:Участок идеально подходит для строительства:•Жилого дома: просторного частного дома или коттеджа.•Коммерческой недвижимости: офисного здания, торгового центра или гостиницы.•Многоквартирного дома: при наличии соответствующих разрешений.Благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре, данный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность.Дополнительная информация:Участок имеет чёткие границы и зарегистрирован в Росреестре. Все документы готовы к сделке. Возможен торг при осмотре.