Участок в Дагестан, Махачкала ул. Абубакарова, 102Б (3.0 сот.)

Уникальное предложение в центре Махачкалы — угловой участок с готовым строением на первой линии улицы Абубакарова. Локация: центральная деловая и торговая часть города, с максимальным трафиком пешеходов и автомобилей. Такое расположение идеально подходит для развития бизнеса любого масштаба — от большого офиса до статусного торгового пространства. Объект: участок площадью 4 сотки с возведённым зданием в 4 этажа.•1-й и 2-й этажи официально оформлены под коммерческую деятельность. Функционируют - ателье, гастроном, автомойка, пекарня и кондитерская. •3-й и 4-й этажи предназначены под жилые помещения: можно сдавать в аренду. Преимущества:•Угловое расположение обеспечивает максимальную обзорность и рекламный потенциал.•Первая линия — высокий поток клиентов и высокая ликвидность.•Универсальность объекта: коммерция + жильё в одном комплексе.•Центр города — всегда востребованный и престижный сегмент рынка недвижимости.Этот участок — не просто земля и стены, а готовая платформа для инвестиции, приносящей стабильный доход и статус. Код пользователя: 128922Номер в базе: 9680379