Торговая площадь в Дагестан, Махачкала ул. Хаджи Булача (55 м)

Продаётся несколько коммерческих помещений в одноэтажном здании на улице Х. Булача.Проведены все коммуникации.Преимущества в сравнении с другой недвижимостью:1) Помещения высотой 5 метров, что дает возможность разделить часть помещения чтобы сделать второй уровень и по итогу площадь станет 57 квадратов .2)Возможно совмещать бизнес( частную практику,стоматологию, офис) с проживанием, правильно зонируя пространство.3)Общая площадь участка, на котором строится здание более -2000 кв.м., большая часть которого благоустраивается, предусмотрены озеленение,детская площадка и освещение, что сделает это местом притяжения для жителей 9- ти подъездов близлежащих домов.4)Территория вокруг асфальтирована, нет проблем с парковочными местами, а если будут-возможно закрыть, для себя 6 парковочных мест, расположенных на торце со стороны въезда.5) Окупаемость вложений от аренды выше, чем при аналогичных затратах на жилую недвижимость6) Натуральный камень в наружной отделке и закалённые атермальные панорамные стёкла подчеркнут высокий статус любого бизнеса , планируемого в стенах этого здания7) Можно открыть кафе и при условии мощного озеленения разместить столики на благоустроенной территории рядом со зданием.В данный момент идет кладка стен, окна и облицовка камнем .Рассрочка рассматривается.Разрешительные документы на строительство имеются.