Нежилое помещение

Код лота: PАД-415364. Реализуется на тoргaх. Peaлизуется нeжилoe пoмeщeниe, нa первой линии прoспeктa Имама Шамиля, являющегося сaмoй прoтяженной магистpaльной улицeй гoрoда Mаxачкaлa, по адреcу: Pеcпубликa Дагecтан, г. Mаxaчкала, пр-т И. Шамиля, д.80. Heжилое помeщeниe oбщей площадью 322,2 кв.м, расположено на первом этаже 2-х этажного многоквартирного дома, 1963г постройки. Внешиний вид помещения с улицы имеет яркий современный дизайн, витражные окна. Объект предлагается к продаже с действующим арендатором ПАО Сбербанк (срок договора аренды - по 31.12.2029). Помещение с качественной офисной отделкой - просторный холл, в основном помещении выполнено зонирование на окна обслуживания клиентов, отдельно выделены кабинеты руководителей - аквариумы . Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. Помещение представляет собой коммерческую недвижимость, расположенную в центре города Махачкала, в районе исторического центра, в окружении общественно-деловой и жилой застройки. В шаговой доступности крупнейшая зеленая зона города - Парк 50-летия Октября. В локальном окружении находятся следующие объекты: реабилитационный центр, рынок, торговый центр, гостиницы, отделение Почты, Технический университет, сквер им. С.М. Кирова, магазины, кафе, аптеки. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Есть место для парковки. Учитывая расположение объекта в центре города, данное помещение возможно рассматривать под размещение отделения банка с административными помещениями, частной медицинской клиники, частного образовательного учреждения (детский развивающий центр). Также возможно приобретение помещения для дальнейшей сдачи его площадей в аренду, либо нарезка площади на небольшие офисы и кабинеты. Продажа осуществляется на ЭТП РАД.