3-к кв. Дагестан, Махачкала ул. Манташева, 62 (80.0 м)

Продается квартира 8 этаж (мансарда) с видом на море и городПредлагается к продаже светлая квартира в мансардном этаже. Объект идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной сдачи в посуточную аренду благодаря уникальному расположению и видам.О квартире:Этажность: 8 этаж (мансарда), что обеспечивает полную приватность — никто не заглянет в ваши окна сверху.Ремонт: Выполнен средний ремонт. Квартира готова к проживанию: заезжай и живи. Для арендного бизнеса это оптимальный вариант — свежо, чисто и функционально, при этом затраты на содержание легко окупаются.Планировка:Высокие потолки мансардного типа создают ощущение пространства и воздуха. Окна выходят сразу на две стороны света.Виды из окон: Главная особенность объекта. Из одной части квартиры открывается панорамный вид на бескрайнее море, из другой — на динамичный городской пейзаж. Наблюдать отсюда закаты и огни ночного города — ни с чем не сравнимое удовольствие.Локация и инфраструктура:В непосредственной близости от дома кипит жизнь, но сама квартира остается тихим уголком над городом.Через дорогу находится популярный ресторан Папаха — отличный ориентир для гостей и возможность устроить ужин, не тратя время на дорогу.До главной точки притяжения района — площади Ленина — всего 10 минут неспешным шагом. Вся центральная инфраструктура, администрация, основные транспортные узлы и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности.Удобные выезды на основные магистрали.Для собственника (инвестиции):Объект обладает высоким потенциалом доходности:Посуточная аренда: Видовые характеристики всегда сдают квартиру на 2030 дороже аналогов без вида. Море привлекает туристов круглый год, а площадь Ленина гарантирует стабильный поток командированных гостей.Долгосрочная аренда: Отличный ликвидный актив. За счет среднего ремонта расходы на поддержание минимальны, а арендаторы охотно платят премию за эстетику (мансарда + два вида).Проживание: Идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику. Утренний кофе с видом на штиль или вечерний чай под огни мегаполиса станут частью вашей повседневной рутины.Ключевые преимущества для объявления: Редкое сочетание видов на море и город одновременно. Приватный последний мансардный этаж. Готова к въезду (средний ремонт). Пешеходная доступность до центра (пл. Ленина — 10 мин.). Узнаваемый гастрономический ориентир через дорогу (ресторан Папаха ). Универсальность: высокий спрос и со стороны жильцов, и со стороны арендаторов.