3-комнатная квартира: Махачкала, улица Абдулхакима Исмаилова, 6А (69 ...

Арт.Продается 3комнатная квартира общей площадью 69 м по адресу: г. Махачкала, ул. Абдулхакима Исмаилова. Объект предлагается по конкурентной цене — выгодное предложение для покупателей, ориентированных на доступность, практичность и инвестиционную привлекательность. Квартира на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, документы готовы, прямая продажа, возможны оперативные переговоры и быстрая сделка.Квартира без ремонта, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн и увеличить капитализацию за счет отделки под себя или для сдачи в аренду. Планировка — изолированная: три отдельные комнаты, жилая площадь 52 м, кухня 12 м, совмещенный санузел. Наличие балкона и лоджии повышает функциональность жилого пространства. Тип квартиры — стандартная, расположение комнат и отсутствие сложных конструкций упрощают ремонтные работы и оптимизацию планировки под современные тренды (open space в части помещений, рабочий уголок, зона для детей). Отсутствие лифта — обычная характеристика дома данного класса, учитывайте при планировании использования.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность: рядом основные городские маршруты общественного транспорта и автомобильные трассы, что обеспечивает быструю связь с центром и пригородом, удобную логистику для работы и поездок. В районе развита спортивная инфраструктура — в шаговой доступности фитнесцентры, спортивные площадки и арены, что выгодно для активного образа жизни и поддерживает ликвидность квартиры при последующей продаже или сдаче в аренду. Также в округе есть социальная инфраструктура — школы, детские сады и торговые точки, что делает объект удобным для семьи.Ключевые преимущества: конкурентная цена для данного метража и состояния, высокая инвестиционная привлекательность за счет возможности отделки под себя; практичная изолированная планировка, позволяющая комфортно проживать семье или организовать студенческое/семейное проживание для арендаторов; близость спортивных объектов и фитнеспредложений — плюс для здоровья и спроса арендаторов; транспортная доступность по городским маршрутам и трассам обеспечивает мобильность и быстрый доступ к вузам и рабочим центрам города. Стиль проживания — современный, мобильный и удобный для семьи с детьми, с возможностью организовать домашние учебные и рабочие зоны.Условия сделки прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, исполнительность продавца и готовность к переговору по срокам и условиям передачи квартиры. Возможна оперативная передача права собственности при взаимном согласии сторон.Заинтересовались? Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий — готовы оперативно организовать показ и вести переговоры по цене и срокам сделки.