Апартаменты-студия, 37м, 4/7эт.

от ЗАСТРОЙЩИКА:Станьте собственником номера в отеле и получайтеуб в год— Помещение продается с заключенным договором аренды т.е. Вы покупаете номер в отеле и гостиничный оператор оплачивает Вам аренду ежемесячно— Недвижимость в вашей собственности, покупка так же, как купить квартиру (каждый лот регистрируется в Росреестре)—Уже построено 7 этажей из 7ИпотекаБеспроцентная рассрочка—Надежный застройщик SАМUR GRОUР— Номер с дизайнерским ремонтом мебель и техникойSРА, хамам, ресторан, тренажерный залОткрытие отеля 4 кв. 2024Выгодно, Надежно, Безопасно— Для перепродажи— Для пассивного дохода— Для выгодных вложенийЗаписывайтесь на презентацию комплекса Мы подробно расскажем о всех выгодах и преимуществах отеля.____ ____ ____ ____Напишите в сообщениях «Презентация отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель Или звоните нам ____ ____ ____ ____Безопасная покупка по ФЗ-214,с эскроу-счетом Ваши деньги находятся на специальном счете в Банке на период строительства. Уже построено 7 этажей из 7Доходные апартамент 37м2 в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ вЦентре Махачкалы Дата запуска отеля IV квартал 2024 г. Чистая прибыль 1 300 тыс. руб в год только на сдаче в аренду, плюс рост стоимости апартамента Ипотека, Рассрочка 0 Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звездыУправлением федеральным гостиничным оператором Успейте зайти на самых выгодных условиях ____ ____ ____ ____Напишите в сообщениях «Презентация отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель Или звоните нам ____ ____ ____ ____12 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ1. Рост ваших инвестиций + 35 : за один год(время строительства),стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 35 2. Свой номер в отеле 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля 3. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания 4. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости:апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок5. Управление федеральным отельером Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря6. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес «под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно 7. Надежный застройщик “SАМUR GRОUР”8. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-аз с 2021 по 2022 год, а в 2023 вырос еще на 14,8 к 2022г9. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (роста стоимости актива от 35 за год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию ( в год)10.Скорость: Срок строительства и ввода в эксплуатацию 1год. Уже построено семь этажей из семи.11. Безопасность инвестиций: Отель строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам12. Самые выгодные способы оплаты:ИПОТЕКА (Сбербанк, ВТБ) Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного доходаБЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0 ____ ____ ____ ____Напишите в сообщениях «Презентация отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель Или звоните нам ____ ____ ____ ____ОБ ОТЕЛЕ Бутик отель 4 звезды «Сhirаh Ноtеl 70 лотов площадью: 25м2, и 37 м2, 7 этажей На территории: Ресторан, SРА (Хамам), Тренажерный зал Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Наполнение номера под ключ: полный комплект включая текстиль вплоть до тапочек и т. д. Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ Недвижимость в вашей собственности, каждый лот регистрируется в РосреестреРасположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моряАдрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а Беспалая парковка Видеонаблюдение Охрана 24/7 Центр Столицы ДагестанаРядом ТЦ и огромное количество кафе и ресторанов - 5 минут пешком до главного проспекта Махачкалы. 10 минут ЖД Вокзал 15 минут пешком до городского пляжа 30 минут аэропорт____ ____ ____ ____СТОИМОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ НОМЕРОВ с ремонтом мебелью и техникой Общая площадь 37 м2 Стоимость Доходность инвестора в годДивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП____ ____ ____ ____КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре Возможна дистанционная сделка в офисе банка Контроль сделки осуществляет Банк ____ ____ ____ ____Напишите в сообщениях «Презентация отправим на WhаtsАрр полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель Или звоните нам ____ ____ ____ ____О ЗАСТРОЙЩИКЕИнвестиционно строительная группа“SАМUR GRОUР” 8 лет на рынке Сдано более 100 000 м2 Первые в РД начали работу по ФЗ-214 Акредитация Сбербанк Проектное финансирование ДОМ.РФ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России Работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности Безопасность сделок контролирует Банк____ ____ ____ ____НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ СВОБОДНЫЕ ЛОТЫЗвоните и пишите нам сейчас Бронируйте номера, пока есть свободные лоты