Дом в Махачкала, улица Магомета Гаджиева, 210Г (450 м)

Номер объекта: 547377. Продаётся дом с потенциалом готового бутик-отеля в Махачкалеул. Магомета Гаджиева, д.210Г.Предлагается редкий объект, который можно рассматривать не только как частную резиденцию, но и как готовую основу для бутик-отеля, гостевого дома или премиального объекта для посуточной аренды.Основные характеристики:* земельный участок — 6 соток;* площадь основного дома — 322 м;* общая площадь всех строений — около 560 м, включая дом, террасы, котельную и летнюю кухню;* высокие потолки;* две просторные террасы;* дом построен по индивидуальному дизайн-проекту;* выполнен качественный ремонт;* дом полностью меблирован;* в доме никто не жил.Одно из важных преимуществ объекта — два отдельных въезда: со стороны улицы Поповича и со стороны улицы Магомета Гаджиева. Это удобно как для большой семьи, так и при использовании объекта в гостиничном формате.Особого внимания заслуживает бассейн размером 10 2 м с павильоном, благодаря которому зона отдыха остаётся приватной и скрытой от посторонних глаз. Бассейн оборудован подогревом, полноценной системой очистки и фильтрации воды и рассчитан на круглогодичное использование.Рядом с бассейном предусмотрены комфортные зоны отдыха. В вечернее время подсветка создаёт атмосферу собственного приватного SPA-пространства.На территории предусмотрены раздельные зонированные террасы с видом в сторону Каспийского моря. Здесь можно организовать несколько самостоятельных зон отдыха и наслаждаться тишиной, свежим воздухом и морским бризом.Есть крытая веранда и летняя кухня — пространства можно использовать для семейного отдыха, завтраков гостей, небольших мероприятий или организации приватной lounge-зоны.Отдельное преимущество — каждая спальная комната оборудована собственным просторным полноценным санузлом с ванной и душевой кабиной. При использовании дома под бутик-отель это позволяет организовать комфортные самостоятельные номера с высоким уровнем приватности для гостей.Дом построен с использованием качественных материалов: крыша выполнена из шведской металлочерепицы, в интерьере использован качественный паркет, предусмотрены выразительные архитектурные и декоративные элементы.Планировка:1 этаж:гостиная, совмещённая с кухней, отдельная спальня, санузел и выход непосредственно на веранду к бассейну.2 этаж:приватная жилая зона с просторными спальнями и выходом на большую открытую террасу. Спальные комнаты оборудованы собственными просторными санузлами с ваннами и душевыми кабинами. Террасу можно использовать как самостоятельную зону отдыха с видом в сторону моря.3 этаж:мансардный этаж с уютными комнатами, необычной архитектурой потолков и хорошим естественным освещением. Пространство отлично подходит для размещения отдельных гостевых номеров.Локация:Дом расположен в удобной части города: всего 3–4 минуты пешком до основных магистральных улиц — Мирзабекова, Магомета Гаджиева и Магомедтагирова.До пляжа «Берёзка — около 15 минут пешком.Объект особенно интересен тем, кто рассматривает недвижимость не только для собственного проживания, но и для гостиничного бизнеса. Здесь уже создана основа, позволяющая реализовать камерный бутик-отель с индивидуальной концепцией, гостевой дом премиум-класса или совместить частную резиденцию с размещением гостей.Звоните — с удовольствием организую показ и подробно расскажу об объекте.С уважением, Ирина.Ваш CENTURY 21.