Участок в Дагестан, Каспийск ул. Фрунзе, 88 (7.0 сот.)

Земельный участок площадью 7 соток с капитальным фундаментом и коммерческим помещением расположен в Каспийске по адресу ул. Фрунзе, 88. Участок прямоугольной формы с фасадной частью 15 метров и глубиной 47 метров идеально подходит для строительства жилого или коммерческого объекта. На территории находится старый дом, подлежащий сносу, что позволяет новому владельцу реализовать проект с нуля. Все коммуникации подведены, лицевые счета открыты, что значительно ускоряет процесс начала строительства. Участок находится в зоне с развитой транспортной инфраструктурой: перед домом проходит маршрутное такси, обеспечивающее удобную связь с Махачкалой, что делает локацию привлекательной для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в Каспийске. Близость к аэропорту Уйташ (в 10 минутах езды) открывает перспективы для организации гостиничного бизнеса, так как уставшие пассажиры смогут быстро добраться до места размещения. В шаговой доступности (в пределах 100 метров) расположены государственные школы 3 и 8 и детский сад 26, что добавляет преимуществ для семей с детьми. Также рядом находится супермаркет Арадеш, ресторан Падишах и т.д.. Коммерческое помещение вдоль улицы Фрунзе может быть использовано под магазин, кафе или офис, обеспечивая дополнительный доход. Участок находится в зоне с высокой проходимостью, что повышает его инвестиционную привлекательность. Благодаря удачному расположению, готовой инфраструктуре и перспективам развития, этот объект представляет собой выгодное вложение как для частного строительства, так и для коммерческого использования. Код пользователя: 166254Номер в базе: 7849506