Участок 3га (ИЖС)

Представляю к Вашему вниманию презентацию высокопотенциального объекта недвижимости в городе Дербенте, расположенном на берегу Каспийского моря. Представляем вашему вниманию общую площадь 3000 квадратных метров на участке земли площадью 698 квадратных метров. Этот объект предоставляет великолепные виды на море и расположен на первой линии популярной зоны, где уже имеются построенные объекты для коммерческого использования.Описание объекта• Площадь: 3000 квадратных метров, 3-х этажное здание с мансардным этажом, расположенное на 2-й линии к морю, вид которого, выходит в сторону Каспийского моря.• Расположение: Город Дербент, Республика Дагестан• Вид на море• Идеальное местоположение на первой линии• Возможности использования• По приобретению этого коммерческого объекта, Вам открывается множество возможностей для его использования.Возможности: • Развитие туристического бизнеса: благодаря привлекательному расположению с видом на море и близости к историческим достопримечательностям Дербента, Вы можете развивать отельный, гостиничный или ресторанный бизнес.• Коммерческий объект: участок подходит для строительства гостиницы или торгового центра, банкетного зала и ресторана, привлекая арендаторов или покупателей благодаря привлекательному расположению, виду на море и быстроразвивающейся туристической инфраструктуре• Размещение спа-комплекса: возможность размещения спа-центра с возможностью релаксации и оздоровления для гостей, жителей и туристов.Преимущества• Уникальное расположение: первая линия с прекрасным видом на море, что обеспечит привлекательность для гостей и клиентов.• Развитая инфраструктура: город Дербент является историческим и культурным центром, с хорошо развитой транспортной и коммунальной инфраструктурой.• Высокий потенциал доходности: благодаря развитию туристического и коммерческого бизнеса, объект является перспективным для получения стабильного дохода.Коммерческое новое 3-х эт. здание в черте города, общей площадью около 3000тыс м. Без внутренней отделки. Все коммуникации: газ, свет, вода подведены. Здание расположено у дороги, в 50 м от Каспийского моря, с прекрасным видом на побережье. Рядом много инфраструктур, школа, развлекательные центры, гостинично- ресторанные комплексы .Есть парковка.Данное помещение можно использовать под любую коммерческую деятельность. 1- этаж ,одно большое помещение и разделенные помещения под гостиничные номера общей площадью более 800 кв,м ,высота потолков 3,0 м2-этаж - большое помещение свободной планировки , высота потолков 6,3 м, около 1200 кв.м. 3-этаж - мансардный, высота потолков 4 м,около 1000кв.м . Все правоустанавливающие документы в наличии.Объект переведён под коммерч. Торг уместен. Объект находится по адресу: респ. Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева 4/8 .