4-к кв. Дагестан, Дербент ул. М. Далгата, 6А (88.2 м)

Продается просторная 4-комнатная квартира, грамотно перепланированная в две абсолютно независимые двухкомнатные квартиры. Идеальный вариант для совместного проживания двух семей (например, родителей и детей) или готовый высокодоходный бизнес под сдачу в аренду Локация и инфраструктура:Курортная зона: До благоустроенной городской набережной и песчаного пляжа — всего несколько минут пешком.Все под рукой: В шаговой доступности находятся современные школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Транспортный комфорт: Удобная развязка и доступность общественного транспорта позволяют легко добраться в любую точку города.Особенности и характеристики объекта:Фактическая площадь: 125 кв. м.Умное разделение: Каждая из двух квартир имеет собственную полноценную планировку: изолированные спальни, свои кухни и санузлы.Автономия: Для каждой квартиры проведены отдельные независимые коммуникации, что полностью исключает бытовые неудобства.Качество жизни: Просторные комнаты, отличная звукоизоляция и продуманное зонирование пространства.Инвестиционный потенциал:Удвоенный доход: Вы можете сдавать обе квартиры по отдельности (посуточно туристам в сезон или на долгий срок), что приносит доход значительно выше, чем сдача одной четырехкомнатной квартиры.Гибридный формат: Вы можете жить в одной квартире, а вторую сдавать, полностью окупая коммунальные платежи или ипотеку.Высокая ликвидность: Формат готового арендного бизнеса у набережной всегда пользуется повышенным спросом и растет в цене.Полный пакет документов готов к сделке. Никаких обременений.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого объекта лично Отвечу на все интересующие вопросы.Локация: Дербент