Студия Дагестан, Дербент Новая История жилой комплекс (33.0 м)

ID: 12707ВHИMAHИЕ НОВАЯ ИСТОРИЯ ДЕРБЕНТА.Жилой комплекс является частью микрорайона Южный , который входит в мастер-план Дербента. Микрорайон займёт 160 га между Каспийским морем и горными склонамиСОХРАНЕНЫ ТЕКУЩИЕ ГРАНИЦЫ ГОРОДА:- Концепция компактного европейского среднеэтажного города с хорошей экологией и пешей доступностью до всей социальной инфраструктурыПРИНЦИПЫ КОМПАКТНОГО ГОРОДА:- Оптимальная плотность- Высокая концентрация жителей и застройки на небольшой территории- Средняя этажность- Застройка высотой не более 7 этажей на свободных территориях и не более 3-х этажей в буферной зоне ЮНЕСКО- Смешанное использование зданий и территорий- Совмещение жилых и коммерческих функций в одном здании или квартале- Приоритет перемещений пешком и на общественном транспорте- Снижение зависимости от личного автомобиляДля предотвращения неконтролируемой застройки за границами компактного города создаётся зелёная буферная зонаПРОЕКТЫ МАСТЕР-ПЛАНА:- Комплексное развитие застроенных территорий- Общественно-образовательный центра- Социально-культурный и общественно-деловой кластер- Туристический центр- Индустриально-логистический парк- Кульгурно-рекреационный кластер- Комплексное развитие свободных территорий- Реабилитационно-оздоровительный центр с исследовательской лабораториейДУХОВНЫЙ ЦЕНТР И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК:- Мечеть мирового уровня является центральным объектом микрорайона.- Большая парковая зона в центре микрорайона создаст место для проведения досуга и культурных мероприятий.ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ МАСШТАБ:- Низкоэтажная застройка, открытые пространства и ориентированность на пешеходаЭКОЛОГИЧНОСТЬ:- Продуманная территория микрорайона с инфраструктурой в пешей доступности и большим количеством озелененияСВЯЗЬ:- Расположение микрорайона в непосредственной близости к центру города и ключевой инфраструктуреНОВАЯ ИСТОРИЯ- Школа, Детский сад, Дополнительное образование- Религиозный комплекс с парком- Бизнес центр, Торговля и коммерция, Гостиница- Жилые кварталыМАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКАДома переменной этажности в 6-8 этажей создают комфортную атмосферу для жизниУютный кварталКвартал небольшого размера 60х90 м с собственным двором разделён на три отдельные жилые секции с продуманными пешеходными путямиПРОГУЛОЧНЫЕ ШИРОКИЕ ТРОТУАРЫПо периметру жилого комплекса запроектированы большие пешеходные тротуары без парковок и ограждений.БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДАНа территории комплекса отсутствуют заборы и высокие бордюры. Всё сделано для удобства передвижения пешеходовУЮТНЫЙ ДВОРСовременный зелёный двор с местами для отдыхаБлагоустройство и озеленениеСпортивные площадкиДетские площадкиЖИВОЙ ПЕРИМЕТРНа первых этажах расположена коммерческая инфраструктура для жильцов и гостей комплекса- Кофейня- Продукты- Аптека- ФитнесПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГТакой паркинг позволяет освободить двор от машин и создать дополнительный комфорт для жильцов с автомобилемКЛАДОВЫЕКладовые рядом паркингом позволят жильцам хранить личные вещиЧИ